부의 노력차선

📌 1. 전세와 월세의 개념 🏠 전세란?전세는 일정 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고 일정 기간(보통 2년) 동안 거주하는 임대 방식입니다. 전세 계약이 종료되면 보증금을 전액 돌려받을 수 있습니다.🔹 전세의 특징거주 기간 동안 추가적인 임대료(월세)를 내지 않음초기 비용(보증금)이 크지만, 계약 종료 후 전액 반환금리가 낮을 경우 전세 대출을 활용하여 부담을 줄일 수 있음전세금을 집주인이 운영(투자)하기 때문에 집값 변동에 따라 전세금 반환이 어려울 수 있음 🏠 월세란?월세는 일정한 보증금을 맡기고 매월 일정 금액을 임대료로 지불하는 방식입니다. 보증금이 적거나 없는 경우도 있으며, 보증금과 월세의 비율에 따라 반전세(보증금을 높이고 월세를 낮춘 형태)도 존재합니다.🔹 월세의 특징초기 비용이 ..

시총 1위 회사에 장기간 투자하는 것이 가장 안전한 방법이라는 것은 이제 많은 초보 투자자들도 알 정도로 주식 투자가 열풍입니다. 실제로 월급을 받아 삼성전자 주식을 매월 조금씩 사모으는 방법으로 투자해 자산이 엄청나게 증가했다는 소식은 화제가 되었죠. 이번 코로나 사태로 인해 저점에서 삼성전자 주식에 투자해 지금까지 보유하신 분들도 현재 거의 200%의 수익률이 났을겁니다. 우리나라의 삼성전자가 국내에서 시총 1위라면 세계 시총 1위 기업은 바로 애플입니다. 세계 1등 주식은 항상 같을 수는 없죠. 개발하고 혁신하며 세상을 바꾸는 기업, 그리고 실적이 뒷받침되는 기업이 세계 1위 시총 기업이 되는거라고 생각합니다. 10년 전 애플이 시총 1위 기업이었을까요? 현재 시총 5위인 테슬라는 불과 몇 개월 전..

신종 코로나 바이러스 대책 특별 조치 법에 근거해 아이치현의 대책 본부 회의가 열린 오무라 지사는 현내에서 감염자 수가 늘어나고, 감염 경로를 알 수없는 환자의 비율도 높아지고있다 등으로 아이치현 자주적으로 '비상 사태 선언'을 냈다. 선언의 기간은 다음달 6일까지 국민들에게 불필요한 외출이나 이동을 제한할 것을 요구하고 있다. 일본 정부가 7개의 도, 현에 대해서 비상사태선언을 했지만 계속 북해도 뒤를 쫓던 아이치현은 쏙 빠졌다. 최근 도쿄와 오사카에서 엄청 치고 올라와 내가 살고 있는 나고야가 속한 아이치현은 4위, 5위로 밀려났지만 감염자 수가 아이치현보다 더 적은 2곳이 비상사태선언 지역으로 포함이 되었고 7개의 지역에서 아이치현은 제외가 되었다. 의아한 생각이 들어 왜 그런지 찾아봤지만 아이치현..

안녕하세요! 저는 월정액으로 넷플릭스를 신청해서 즐겨보고 있습니다. 아무래도 일본에 살기 때문에 한국과는 볼 수 있는 컨텐츠가 다르지만, 한국 드라마나 일본 드라마 혹은 저의 최애! 테라스하우스까지 정주행 할 수 있다는 점은 큰 메리트인 것 같아 끊지 못하고 있습니다. 새로운 컨텐츠가 나오면 추천으로 띄워주는데, 한국 드라마가 일본에서 인기가 있다보니 항상 TOP 10 순위에 들어가는 것 같아 이 순위를 공유해보려고 합니다. 오늘 기준 일본에서의 TOP10! 10위. 도라에몽 （ドラえもん） 누구나 다 알고 있는 도라에몽. 한번쯤은 보고 싶네요. 캐릭터만 알고 있지 내용은 모르고 있으니. 9위. Re : 제로부터 시작하는 이세계 생활 （Ｒe :ゼロから始める異世界生活） 간략스토리 설명 : 분명 편의점 다녀오..

3년 전쯤 누군가의 추천으로 자본주의 영상을 다 봤었는데, 3년 후가 지난 지금 나는 무엇이 변했는지 되돌아 보게 되었다. 여전히 나는 월급의 노예로 살고 있었고 자본주의에서 말하는 자본가가 되지 못하고 있으며 앞으로의 미래도 투명해보이진 않는다. 개인적인 시간이 늘어나 어학공부 외에 금융 공부도 하겠다고 다짐했었건만, 6개월이 지난 지금에서야 다시 그 마음을 먹었다. 사람이 참 그렇다. 한국에 있을 때는 서점에 그 많은 금융관련 서적들을 내버려두고 공부하지 않은 채 회사, 집, 회사, 집을 반복했었고, 이제 시간이 좀 났으나 금융 공부를 해보겠다고 다짐했지만 학원, 집, 학원, 집, 숙제도 하고 남편과 '놀면뭐하니'나 '나혼자산다'도 같이 봐야하고 여행도 하고, 유튜브도 하고, 밥도 해먹어야 하고, 해..

1. 펀드의 비밀 - 10만원을 맡겼는데 원금에 9만 9천원이 찍혀있다면 선취수수료로 1%를 가져간 것이다. 수수료 뿐만 아니라 운용에 대한 보수도 내 수익에서 제외된다. 수수료와 보수는 보이는 비용일 뿐, 주식 매매 수수료(주식을 사고 팔 때 발생하는 비용)도 발생한다. 증권거래가 얼마나 빈번한지 알려면? 매매회전율(고객의 돈으로 주식을 샀다가 다시 돈으로 환매하는 1바퀴가 100%)을 파악해야 한다. 미국의 경우 대부분 100%, 200%도 높다고 생각함. 하지만 우리나라의 경우 1,400%, 많은 경우 6,200%인 경우도 있었다. - 펀드의 이름에 전략이 숨어있다. 예) M에셋 디스커버리 주식형 4 class A 순서 : 자산운용사-투자전략-주로 어디에투자하는지-시리즈 번호(시리즈 번호가 높다는 ..

안녕하세요. 요즘 전세계가 코로나 바이러스로 몸살을 앓고 있습니다. 한국 뉴스에서도 각 나라의 소식을 전해주고, 요즘 유튜브에도 관련 영상이 엄청나게 올라오고 있는데, 좀 더 객관적으로 확인하기 위해서는 그 나라의 기사를 직접 보고 빠르게 이해하는게 좋겠죠? 네이버보다 더 빠르게 확진자 수를 확인할 수 있습니다. 자 그럼, 구글에서 코로나 바이러스에 대해 일본어로 검색하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 이 방법은 코로나 바이러스 뿐만 아니라 다른 소식을 접할 때도 유용합니다. 먼저 일본어로 신종 코로나 바이러스는 新型コロナウイルス( しんがたころなういるす 신가타코로나우이루스)라고 씁니다. 한국 한자로 읽으면 '신형 코로나 바이러스'로 표기하네요. 먼저 크롬으로 구글 사이트(www.google.com)에 들어..

NHK NEWS WEB 사이트에 따르면, 3월 11일 오후 9시 기준 신종 바이러스 일본 감염자는 총 600명 (크루즈 등 제외) 각지의 지자체 및 후생 노동성에 따르면 11일 현재까지 아이 치현 80대 남성 1명 사망, 다른 33명의 감염이 확인 된 오후 9시 현재 일본에 감염된 사람 등은 총 600 명으로 확인되고 있습니다. 이 밖에 ▽ 크루즈 승객 · 승무원이 696 명, ▽ 전세기 편으로 귀국한 사람이 14명으로 총 1,310 명입니다. 이 중 사망자 수는 ▽ 일본내에서 감염된 사람 13명, ▽ 크루즈 승선자 7명 등 총 20명입니다. 일본에서 감염된 사람과 중국에서 여행자 등 600명 가운데 ▽ 홋카이도는 118명 ▽ 아이 치현은 102명 ▽ 오사카 부 도쿄도는 73명 ▽ 가나가와 현은 46명 ..